人間四月天，春光正當(dāng)時(shí)。四月八日中午，董事長(zhǎng)劉少敏草草吃了盒飯，立即乘車前往黃山祁門金御豪庭項(xiàng)目工地。經(jīng)過(guò)近三小時(shí)的長(zhǎng)途奔波，劉少敏不顧疲勞，直奔施工現(xiàn)場(chǎng)。在項(xiàng)目公司經(jīng)理許玉峰、集團(tuán)公司顧問(wèn)凌明等領(lǐng)導(dǎo)陪同下，將整個(gè)工地上上下下、前前后后看個(gè)遍。劉少敏邊看邊問(wèn)邊交代，強(qiáng)調(diào)要科學(xué)組織施工，搶進(jìn)度、抓質(zhì)量、重安全。

劉少敏在施工現(xiàn)場(chǎng)視察

劉少敏在施工現(xiàn)場(chǎng)視察

劉少敏在工地會(huì)議室對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行短暫交代后，在祁門縣委常委、副縣長(zhǎng)朱洪平陪同下，實(shí)地考察了相關(guān)投資項(xiàng)目。

劉少敏在祁門縣委常委、副縣長(zhǎng)朱洪平（左一）陪同下實(shí)地考察相關(guān)投資項(xiàng)目

四月九日上午，劉少敏一早就步行到施工工地檢查工作，并在會(huì)議室主持召開了工程建設(shè)專題會(huì)議。劉少敏在聽取各個(gè)方面的匯報(bào)后，強(qiáng)調(diào)要盡快組織人員，狠抓現(xiàn)場(chǎng)主體工程施工進(jìn)度；盡快完成13、16號(hào)樓范圍內(nèi)的拆遷任務(wù)，開挖山體、將樁基施工單位進(jìn)場(chǎng)；盡快將物料提升機(jī)安裝到位，抓緊組織人員進(jìn)行墻體砌筑；盡快將即將封頂?shù)膸讞澐孔禹攲禹艥仓瓿?，開展中間區(qū)域地庫(kù)封頂，同時(shí)搶抓時(shí)間，對(duì)1、2、3號(hào)樓基礎(chǔ)進(jìn)行施工。

劉少敏說(shuō)，一年之計(jì)在于春，一日之計(jì)在于晨。希望各個(gè)方面齊心協(xié)力，增強(qiáng)緊迫感和責(zé)任感，把失去的時(shí)間奪回來(lái)，圓滿完成集團(tuán)公司交給的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。

臨近中午時(shí)分，劉少敏馬不停蹄來(lái)到售樓處，聽取了相關(guān)人員近期樓盤銷售情況的匯報(bào)，分析了銷售形勢(shì)，對(duì)下步工作提出了要求。

劉少敏強(qiáng)調(diào)，要保證金御豪庭項(xiàng)目順利實(shí)施，前提條件是現(xiàn)金流的充足。我們要加大對(duì)已售房回款的催款力度，房款盡量集中存放，不要分散到多家銀行。

劉少敏要求營(yíng)銷戰(zhàn)略定位要準(zhǔn)。祁門是個(gè)相對(duì)封閉的市場(chǎng)，容量有限，不同于其他城市，所以鎖定客戶是第一要?jiǎng)?wù)，客戶想買我們的任何房子都可以，哪怕是房子還沒(méi)蓋起來(lái)。要快速去化，快速提高市場(chǎng)占有率，價(jià)格要優(yōu)惠到位，銷售部應(yīng)及時(shí)提出合適的優(yōu)惠政策方案。

要加強(qiáng)營(yíng)銷的策略和技巧的研究，積極營(yíng)造氛圍，拓寬營(yíng)銷渠道，改進(jìn)營(yíng)銷方式。還可以組織開展一些豐富多彩的老客戶帶新客戶聯(lián)誼活動(dòng)，擴(kuò)大影響面，如銅陵一日游活動(dòng)。